南堀江第2スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / ドーム前千代崎駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
1,980万円
37.2万円/㎡
相場
2,303万円
43.3万円/㎡
1,369
1,992
2,615
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,615万円
37.4万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
南堀江第2スカイハイツ
1,980万円（37.2万円/㎡）/ 10階 / 53.23㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/061,980万円37.2万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/09/222,080万円39.1万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/07/132,050万円38.5万円10階 53.23㎡ 2DK東
2025/05/022,090万円39.3万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/04/012,190万円41.1万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2025/02/042,280万円42.8万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2025/01/272,190万円41.1万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/01/142,380万円44.7万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2024/11/132,480万円46.6万円2階 53.23㎡ 1LDK+S西
2024/11/102,280万円42.8万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2024/11/092,180万円41.0万円5階 53.23㎡ 1LDK東
2024/10/072,580万円48.5万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2024/10/072,290万円43.0万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2024/10/042,480万円46.6万円10階 53.23㎡ 2LDK西
2024/09/242,390万円44.9万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2024/07/292,580万円48.5万円10階 53.23㎡ 2LDK西
2024/06/162,360万円44.3万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2024/04/071,690万円31.7万円2階 53.23㎡ 2LDK西
2024/03/031,780万円33.4万円2階 53.23㎡ 2LDK西
2024/02/231,898万円35.7万円8階 53.23㎡ 1SLDK東
2024/01/071,898万円35.7万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/12/211,998万円37.5万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/12/201,998万円37.5万円8階 53.23㎡ 1LDK+S東
2023/11/282,098万円39.4万円8階 53.23㎡ 1LDK+S東
2023/10/122,098万円39.4万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/08/261,790万円33.6万円9階 53.23㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
南堀江第2スカイハイツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,980万円37.2万円53.23㎡1LDK+S10階 / 11階建 東1976年122戸SRC
2025/10/06カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 1,880万円41.6万円45.15㎡2DK2階 / 14階建 南1979年102戸SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,790万円43.7万円63.82㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2024/04/22メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 2,080万円35.0万円59.35㎡2LDK6階 / 11階建 南東1978年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は大阪市西区の平均と比較して4.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西区
39.0万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名南堀江第2スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通ドーム前千代崎駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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